
Ingatlan bérbeadók adóellenőrzésének tapasztalatai
A NAV egyre több ellenőrzést végez ingatlan bérbeadásból származó jövedelemmel kapcsolatban. Ha a bérbeadó felkészült, nincs mitől tartania.

A NAV egyre több ellenőrzést végez ingatlan bérbeadásból származó jövedelemmel kapcsolatban. Ha a bérbeadó felkészült, nincs mitől tartania.

Mi számít bujtatott foglalkoztatásnak? Kinek és mit kell bizonyítani? Mire számíts egy ellenőrzési eljárás során? Nézzük meg sorra a kérdéseket, és felkészülten álljunk elébe a megmérettetésnek!

Év elején nem csak a minimálbér emelkedik, hanem velük együtt az esetek többségében minden dolgozó bérét újra gondolja a munkaadó. Ilyenkor érdemes figyelemmel kísérni az adóváltozásokat is, melyeket általában az őszi adócsomagban szavaznak meg. Jelen cikkel szeretnék hozzájárulni ahhoz, hogy a kialakított bérek és cafeteria rendszer adózási szempontból optimális legyen.

Előadásom a vállalkozás indítása előtt felmerülő kérdéseket veszi számba: mikor érdemes a vállalkozást elindítani, mik az egyéni és társas vállalkozás előnyei-hátrányai, és milyen adózási döntéseket kell meghozni.

Sokszor találkozom azzal, hogy a vállalkozó nem tudja, hogy adótanácsadóhoz is fordulhat. Úgy gondolja, elég, ha jó könyvelője van. A videoban a két szakma közötti különbségre világítok rá, és bemutatom hogyan kellene a kettőnek együttműködni.

A jelenlegi szabályozás mellett SZJA bevallásunk többféle módon is lehet. Lesz bevallásunk, ha nem teszünk semmit, vagy módosíthatjuk a NAV által készített bevallástervezetet, illetve magunk készíthetjük a bevallásunkat. Bármelyiket is választjuk, a felelősség és az anyagi következmény minden esetben az adózót terheli.

A cikk a 2019. évi személyi jövedelemadó fontosabb változásait mutatja be.

A vállalkozás tevékenységének kiválasztása még az indulás előtti feladat. Több szempontot is figyelembe kell venni a körültekintő döntéshez, amikre a cikkben mutatok rá.

Adótanácsadói tevékenységet csak engedéllyel rendelkezők végezhetnek. A jogosultságot bárki ellenőrizheti az NGM nyilvántartásból.

A ChatGPT remek segítség bérbeadóknak is – de csak akkor, ha van egy alaptudásod, amivel jól tudsz kérdezni, és a kapott választ meg tudod ítélni, hogy helyes vagy „hallucináció”. Megmutatom, milyen veszélyekkel jár a hibás AI-használat, és hogyan tudod jól használni.

Az őszi adócsomag 2025-től több érdekes SZJA-változást is tartalmaz, de még érdekesebb a 2025-ben év közben megszavazott SZJA kedvezmények, amelyek hatással lesznek a családokra, munkavállalókra és vállalkozókra egyaránt. Ebben a cikkben összefoglaltam a jelentősebb SZJA változásokat, hogy könnyen átlásd, mire érdemes figyelni.

Érdemes vitába szállni a NAV-val, ha nem értünk egyet az általuk közzétett állásponttal! Ezúttal logikus érveléssel sikerült meggyőznöm az adóhatóságot és a mögötte álló NGM-et, hogy a katások munkaviszonyával kapcsolatban téves következtetésre jutottak.

2025.01.15-tól az ügyfélkaput csak kétfaktoros hitelesítéssel lehet használni. Ezt vagy az Ügyfélkapu + regisztrációval, vagy a DÁP-al tudod biztosítani. Ez a cikk az Ügyfélkapu+ regisztrációt lépéseit mutatja meg.

Régen meghatalmazást papíron tintával aláírva lehetett adni ügyintézéshez. Ma már az otthonodból személyes találkozás nélkül meg lehet oldani a NAV meghatalmazást az ONYA-ban.