Miért kell alaptudás, mielőtt az AI-ra bíznád az adóügyeidet?
A mesterséges intelligencia (AI) az utóbbi időben berobbant a mindennapokba – és ezzel együtt a bérbeadók világába is. Sokan úgy vélik, hogy felkészülés nélkül is megoldják a bérbeadással kapcsolatos adminisztrációs feladatokat. Amit nem tudnak, azt a ChatGPT majd megmondja.
Őszintén? Teljesen érthető gondolat. A mesterséges intelligencia gyors, kényelmes, és nem utolsó szempontként ingyenes (korlátozott használattal).
De az is igaz, hogy aki kizárólag AI-tanácsokra támaszkodik az nagyot koppanhat. A ChatGPT-t alaptudás nélkül használni, olyan mintha bekötött szemmel sétálnál magabiztosan egy aknamezőn. A ChatGPT nem helyettesíti a tudást – csak kiegészíti azt.
Ebben a cikkben megmutatom, miért veszélyes vakon hinni a mesterséges intelligencia válaszaiban. Azonban, ha van egy jó alaptudásod, akkor valódi támogatást tud adni az AI a bérbeadással kapcsolatos feladataidhoz.
A ChatGPT hallucinál
A ChatGPT nem mindentudó bölcs, hanem egy nyelvi modell, ami szövegmintákból dolgozik. Nem tudja, melyik információ pontos, naprakész vagy éppen magyar vonatkozású. Gyakran kever össze magyar, osztrák vagy német példákat, vagy olyan jogszabályokat idéz, amelyek már nincsenek hatályban.
A ChatGPT (és más mesterséges intelligencia-alapú program) nem gondolkodik, igazából nem intelligens, és szemrebbenés nélkül hazudik. Szebben mondva hallucinál. Sosem adott még olyan választ, hogy „nem tudom”, vagy „nem biztos, ellenőrizd a válaszomat”. Helyette inkább észrevétlenül belecsempész a válaszba kitalált dolgokat (hallucinál), csakhogy kerekebb legyen a szöveg. Szépen és logikusan fogalmaz, ezért könnyű elhinni, amit ír.
De ez veszélyes! A kapott választ mindig ellenőrizni kell! Vagy rendelkezel egy olyan alaptudással, ami kiszűri a fals információt, vagy más információforrásokon is át kell futtatni a kérdést.
Például amikor megkérdeztem egy szja-val kapcsolatos témában, és kértem, hogy a jogszabályt is jelölje meg, ami alapján a választ írja, korrekt, logikusnak tűnő választ kaptam, és megadta az Szja törvény vonatkozó paragrafusát is. Természetesen ellenőriztem a törvény szövegét, és kiderült, hogy a megadott jogszabályhely nem tartalmazta a válaszban írtakat. Ilyenkor persze udvariasan elnézést kér, és megdicsér: „Nagyon jó, hogy ezt észrevetted — teljesen jogos a megjegyzésed.” Te is jártál már így?
A legnagyobb veszély: a hamis információk alapján hozott döntés
A ChatGPT minden válaszát magabiztos hangnemben adja. Ettől úgy tűnik, mintha megkérdőjelezhetetlen forrás lenne, könnyű elhinni neki mindent. Pedig ahogy fentebb is írtam, gyakran előfordul, hogy a válasza téves, vagy félrevezető információkat tartalmaz. Ez a magyar adótörvények vonatkozásában különösen igaz.
A ChatGPT nem egy magyar adótanácsadó, nem jogász, és nem NAV-ellenőr. Nem tudja, melyik szabály vonatkozik egy magánszemély bérbeadóra, és melyik egy egyéni vállalkozó bérbeadóra. Nem ismeri az adótörvények összefüggéseit, csak a talált szövegeket értelmezi, így válasza nem biztos, hogy helytálló például arra vonatkozóan, mikor kell bejelenteni az ingatlan kiadását a NAV-nál, és mikor nem. Mivel nem gondolkodik adótanácsadóként, nem jut eszébe felvetni, hogy az önkormányzat is egy adóhatóság, és ott is van teendő. Viszont felajánlja, hogy a választ táblázatba foglalja, vagy ír egy listát hozzá, mintha proaktív lenne. 😊
A téves vagy hiányos információk alapján hozott döntés és cselekvés bérbeadóknál különösen veszélyes lehet. Ha a ChatGPT válasza alapján nem teszel meg egy bejelentést, vagy nem jól állapítod meg, mi a bevétel és mi lehet költség, és az egy adóellenőrzéskor derül ki, annak kellemetlen következményei lehetnek.
A ChatGPT természetesen nem vállal garanciát a válaszaiért. A felelősség mindig a tiéd marad. A revizor pedig nem fogja figyelembe venni, hogy „az AI mondta azt …”.
A ChatGPT válaszai csak információmorzsák
A tudás nem pusztán információ. A tudás az információ strukturált feldolgozása, rendszerbe foglalása, amiben összefüggések segítik a megértést.
A ChatGPT ezzel szemben egy-egy kérdésre válaszol – de nem látja az összképet. A bérbeadással kapcsolatos adózási szabályok nem térképezhetőek fel néhány elszigetelt kérdés alapján. Az adózás egy összetett rendszer, ahol az elméleti adózási szabályok és az adminisztrációs feladatok gyakorlati megvalósítása egymásra épülő elemekből áll.
Ezért történik meg, hogy aki az AI válaszai alapján oldja meg a bérbeadás adózási feladatait, minden igyekezete ellenére hibás megoldással teljesítheti az adókötelezettségeit.
Konkrét hibák, amiket ChatGPT-t használó bérbeadók elkövettek
- Nem váltott ki adószámot garázs bérbeadáshoz
- Olyan költséget számolt el, amit az Szja törvény kifejezetten tilt
- Nem számolt el minden költséget, mert nem tudta, hogy lehet
- A szabályok nem ismerése miatt több adót vallott be
- Rosszul alkalmazta a rezsi-nem-bevétel szabályt, és adóhiány lett megállapítva
Ezekben az esetekben hiába volt jóhiszemű és törvénytisztelő a bérbeadó, rosszul használta az AI-t, válaszait készpénznek vette, így hibás válaszok alapján hibásan járt el.
A ChatGPT hibái ellenére nagyon hasznos segítő
Nem azt mondom, hogy ne használd a ChatGPT-t. Sőt!
Egy tudatos bérbeadó remekül tudja használni a bérbeadással kapcsolatos teendőihöz:
- ha már elvégzett egy képzést, és van egy alaptudása csak elbizonytalanodott, akkor egy-egy egyszerű adózási kérdésben megerősítheti a kapott válasz
- megkérheti a ChatGPT-t, hogy csináljon feladatlistát emlékeztetőkkel
- lefordíttathatja a szerződést más nyelvre (bár erre inkább a Claude vagy a Grok javasolt), és két nyelvű szerződéssé is át tudja szerkeszteni
- készíttethet sablonlevelet, amivel a bérlővel a szokásos köröket lefutja
- megfogalmaztathat vele hirdetési szövegeket
- tippeket kérhet, mivel tehető vonzóbbá a lakás, illetve a hirdetés bérlőkereséskor
A felhasználási lehetőségek száma végtelen. Az viszont tény, hogy használható segítséget csak akkor kapsz a ChatGPT-től, ha a kérdést vagy a feladatot pontosan meg tudod fogalmazni.
A ChatGPT nem gondolkodik helyetted, viszont gyorsan megadja a válaszokat. Ha az alaptudás hiányzik, az AI zsákutcába vihet – és ha a falon koppanva jössz rá, az fájni fog.
Tanuld meg az alapokat, és az AI valódi segítség lesz!
A mesterséges intelligencia akkor a legjobb segítség, ha nem a tudást várod tőle, hanem a meglévő tudásodat egészíti ki, megerősít a bizonytalan pontokban, felhívja a figyelmet egyéb szempontokra. A ChatGPT egy csodás eszköz, de csak akkor biztonságos, ha megfelelő tudás birtokában használod.
Ez a cikk nem az AI ellen szól, hanem a bérbeadók védelmében. A küldetésem az, hogy a bérbeadók tudatosan kezeljék az adóügyeiket, és ne kelljen tartaniuk a NAV-tól. Ezért készítettem el a BérbeAdó tananyagot, és ezért hoztam létre a Bérbeadás A-tól Z-ig programot.
A BérbeAdó tananyag csak az adózásról szól. A Bérbeadás A-tól Z-ig program az adózás mellett a jogi kérdéseket is tisztázza, és marketing tippeket ad az ideális bérlő megtalálásához. Az adózási szabályok jól következő struktúrába rendezve kerülnek átadásra, ami a megértés és biztos tudás örömét adja. Az elmélet gyakorlatba ültetését irat- és nyilvántartásmintákkal segítem, valamint az összes szükséges program és online felület használatát bemutatom lépésről lépésre.
Szerezd be a tudást, amivel együtt már bátran használhatod az AI-t! A kapott válaszokat a megszerzett ismereteid alapján már be tudod illeszteni a nagy egészbe, és felismered, ha éppen kamuzik a kedves AI barátod.
A Bérbeadás A-tól Z-ig program egy élő online oktatás, ahol interaktívan kérdezhetsz.
Nem általános válaszokat kapsz, hanem a te konkrét esetedre vonatkozó, szakértői magyarázatot. Ez az, amit semmilyen AI nem tud helyettesíteni.
Összegzés – A tudás a legjobb befektetés
A ChatGPT forradalmasította az információkeresést, de a felelősséget nem veszi át tőled. A bérbeadásban minden döntésednek pénzügyi és jogi következménye van – ezért nem mindegy, honnan és hogyan szerzed az ismereteidet.
A tudatos adózáshoz hozzátartozik, hogy az információkat szűröd, és a forrás megbízhatóságát mérlegeled. Aki garanciát vállal a válaszaiért, azt tedd az első helyre. (Ezen az alapon nem csak a ChatGPT, hanem a NAV is gyenge minősítést kap.)
A tőlem kapott válaszokért 100%-os garanciát vállalok.
„Biztos tudás, nyugodt alvás.”
A mesterséges intelligencia gyors – de a tudás időtálló. Ne válaszd a könnyebb utat, válaszd a biztosat! Tanuld meg helyesen használni a mesterséges intelligenciát – stabil, rendszerezett tudásra építve!
Ha szeretnél tisztán látni az adózási szabályok rengetegében, vagy adózási problémád adódik, akkor írj a hello@adotanacsonline.hu emailcímre, vagy itt a kapcsolatfelvételi űrlapon!
